Jak już pisaliśmy, poprosiliśmy w każdej dzielnicy o dokumenty dotyczące tych miejskich lokali użytkowych, które w latach 2007-2008 zostały wynajęte poza konkursem organizacjom pozarządowym i spełniają łącznie dwa warunki: powierzchnia ponad 60 metrów kwadratowych i cena za 1 metr kwadratowy nie przekraczająca 20 zł. W bazie danych znajdziecie podstawowe informacje o danym lokalu, a także dokumentach, które na jego temat posiadamy, i jeśli będzie taka potrzeba, możemy udostępnić.

Pewnie najlepiej byłoby wszystkie udostępnić od razu w Internecie, ale szczerze mówiąc zeskanowanie i zamieszczenie kilku setek stron chwilowo przekracza nasze moce przerobowe, a nie wydaje nam się, że ktoś będzie się aż tak w to wgryzał. Gdyby jednak ktoś był zainteresowany dodatkowymi informacjami o którymś z lokali - prosimy o kontakt. Celem Pozarządowej Inspekcji Lokalowej jest nie tylko przyjrzenie się temu jak wykorzystywane są lokale, ale także udostępnienie tej wiedzy mieszkańcom, oraz - co najważniejsze - wspólne wypracowanie i zaproponowanie rozwiązań mogących usprawnić i ulepszyć system przekazywania organizacjom pozarządowym tego rodzaju wsparcia.

Wkrótce udostępnimy obszerny raport z monitoringu, będziemy chcieli także zaprosić organizacje pozarządowe do rozmowy o udoskonaleniu systemu, wypracować wspólną propozycję, którą będzie można przedstawić radnym. To czego się dowiedzieliśmy można podsumować w punktach:

• Miasto hojnie wspiera organizacje pozarządowe, udostępniając im sporo swoich lokali, często naprawdę bardzo atrakcyjnych,

• Zdarzają się przypadki wynajmowania lokalu organizacji, o której nie można nic powiedzieć, jej działalność nie jest warszawiakom znana, organizacja nie ma strony internetowej, nie można znaleźć żadnych informacji na jej temat,

• Zasady na jakich Miasto może przekazać lokale poza konkursem są co prawda uregulowane, jednak brakuje przejrzystych procedur, stąd wygrywają organizacje, które same dowiedzą się o takiej możliwości, “upatrzą” sobie lokal i o niego wystąpią,

• Warunki i ceny najmu bardzo się różnią, w zależności od dzielnic, zdarzają się lokale wynajmowane po naprawdę śmiesznych cenach,

• Decyzje podejmowane są na podstawie tego, co organizacje deklarują we wniosku, nie ma jednak żadnego systemu weryfikacji tego jak organizacja faktycznie wykorzystuje lokal,

• Umowy najmu są tak skonstruowane, że poza regulowaniem czynszu praktycznie nie nakładają na organizację żadnych zobowiązań dotyczących samej działalności, bowiem najczęściej wskazuje się, że lokal jest wynajmowany na biuro,

• Zdarzają się przypadki wynajmowania lokali organizacjom faktycznie nie funkcjonującym, czasami lokale te są wykorzystywane całkowicie niezgodnie z przeznaczeniem, na przykład na działalność o charakterze komercyjnym,

• Organizacja, która płaci czynsz praktycznie nie może być z lokalu usunięta, nawet jeśli nic w nim nie robi, nie ma bowiem żadnej okresowej weryfikacji tego co organizacja dotychczas zrobiła, przed przedłużeniem umowy najmu,

• Zdarzały się jednostkowe przypadki braku reakcji na mocno nagłośnione, także w prasie, nieprawidłowości.

Chcielibyśmy aby na podstawie analizy systemu przyznawania lokali, która pozwoliła nam chyba dobrze zrozumieć gdzie są źródła problemów i potencjalnych nieprawidłowości, wypracowane zostały rekomendacje dotyczące bardziej przejrzystego i efektywnego systemu dystrybucji tak rzadkiego i cennego dobra jakim są komunalne lokale użytkowe. Wkrótce opublikujemy obszerny raport i poinformujemy o możliwościach włączenia się w konsultowanie pomysłów nowych rozwiązań. Zależy nam, aby w ramach Pozarządowej Inspekcji Lokalowej także mieszkańcy podzielili się swoimi pomysłami na miejskie lokale.